દિવાળી પર ઘરના રિનોવેશન માટે બજેટનું આયોજન કેવી રીતે કરવું

દિવાળીનો તહેવાર ઘરને નવો દેખાવ આપવા માટેનો શ્રેષ્ઠ સમય માનવામાં આવે છે. ઘણા ઘરમાલિકો આ સમયે ઘરના રંગરોગાન, રસોડાના સુધારા, સ્ટોરેજમાં વધારો અથવા લિવિંગ રૂમને વધુ આકર્ષક બનાવવા માટે રિનોવેશનનો નિર્ણય લેતા હોય છે. જોકે, આ પ્રક્રિયામાં સૌથી મોટો પ્રશ્ન ખર્ચનો હોય છે, જે ઉત્સાહને ચિંતામાં બદલી શકે છે. NDTV ના અહેવાલ મુજબ, રિનોવેશનનો કુલ ખર્ચ તમે ઘરના કેટલા ભાગમાં ફેરફાર કરવા માંગો છો તેના પર આધાર રાખે છે.

ઘરના મેકઓવર માટેના ખર્ચમાં ઘણી વિવિધતા જોવા મળે છે. જો માત્ર સામાન્ય રિફ્રેશ કરવું હોય, તો તેનો ખર્ચ ₹૧ લાખથી ઓછો હોઈ શકે છે. પરંતુ જો રિનોવેશનમાં ફ્લોરિંગ, બાથરૂમ, ઇલેક્ટ્રિકલ કામ અને રસોડું જેવી મોટી બાબતો સામેલ હોય, તો ખર્ચ કેટલાક લાખ સુધી પહોંચી શકે છે. જ્યારે પ્રોફેશનલ ડિઝાઇનર દ્વારા કસ્ટમાઇઝ્ડ ફર્નિચર, પ્રીમિયમ ફિનિશિંગ અને લાઇટિંગ સાથેનું કામ કરાવવામાં આવે, ત્યારે તેનો ખર્ચ ₹૧૫ લાખથી ₹૩૦ લાખ અથવા તેનાથી વધુ પણ હોઈ શકે છે.

સામાન્ય રીતે ૨-બીએચકે અથવા ૩-બીએચકે એપાર્ટમેન્ટ માટે અફોર્ડેબલ (કિફાયતી) અને પ્રીમિયમ મેકઓવર વચ્ચેનો તફાવત ઘણો મોટો હોય છે. ઘરમાલિકો માટે રાહતની વાત એ છે કે તેમણે બધું જ એકસાથે રિનોવેટ કરવાની જરૂર નથી. ઇન્ટિરિયરનું બજેટ એપાર્ટમેન્ટના કદ, વપરાતી સામગ્રી, સ્ટોરેજની જરૂરિયાતો અને કસ્ટમાઇઝેશનના પ્રમાણ પર આધાર રાખે છે. આ ઉપરાંત, પ્રોજેક્ટમાં માત્ર ફર્નિચર અને ઇન્ટિરિયરનો સમાવેશ છે કે તેમાં સ્ટ્રક્ચરલ રિપેરિંગ, પ્લમ્બિંગ અને બાથરૂમનું કામ પણ છે, તેના આધારે અંદાજ બદલાય છે.

ભારતીય શહેરી એપાર્ટમેન્ટ્સ અને પ્રોફેશનલ પ્લાનિંગના આધારે કેટલાક અંદાજિત આંકડા આપવામાં આવ્યા છે. અફોર્ડેબલ મેકઓવરનો મુખ્ય હેતુ ઘરના એવા ભાગો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવાનો છે જે રોજિંદા જીવનમાં સૌથી મોટો તફાવત લાવે છે. ૨-બીએચકે ઘર માટે, ₹૬ લાખથી ₹૯ લાખનું બજેટ જરૂરી મોડ્યુલર કિચન કામ, વોર્ડરોબ્સ, ટીવી યુનિટ, બેઝિક લાઇટિંગ, પેઇન્ટિંગ અને પસંદગીના સીલિંગ કામને કવર કરી શકે છે. આ ખર્ચ વિશિષ્ટતાઓ (specifications) મુજબ બદલાઈ શકે છે.

તેવી જ રીતે, ૩-બીએચકે ઘર માટે સમાન અભિગમ અપનાવતા હોય તો ₹૯ લાખથી ₹૧૨ લાખ અથવા તેનાથી વધુ ખર્ચ થઈ શકે છે, કારણ કે તેમાં વધારાના સ્ટોરેજ અને બેડરૂમ ફર્નિચરની જરૂર પડે છે. અહીં મુખ્ય વ્યૂહરચના એ છે કે સુશોભન કરતા કાર્યક્ષમતા (functionality) ને વધુ પ્રાથમિકતા આપવામાં આવે. ઉદાહરણ તરીકે, દરેક ફ્લોર ટાઇલ્સ બદલવાને બદલે ઘરમાલિકો હાલનું ફ્લોરિંગ જાળવી રાખી શકે છે.

નોંધનીય છે કે આ અંદાજો ઇન્ટિરિયર પેકેજ પર આધારિત છે અને તે ફિક્સ ક્વોટેશન નથી. આ ખર્ચમાં GST, ઉપકરણો (appliances), લૂઝ ફર્નિચર, મુખ્ય સિવિલ કામ અને બાથરૂમનું પુનઃનિર્માણ સામેલ હોતું નથી. શહેર અને કામના વ્યાપ (scope) મુજબ વાસ્તવિક ખર્ચ આનાથી વધી શકે છે. સામાન્ય રીતે રિનોવેશન બજેટનો સૌથી મોટો હિસ્સો રસોડું અને વોર્ડરોબ્સ પાછળ વપરાય છે. ઘરમાલિકોએ ઇન્ટિરિયર ડિઝાઇનર રાખતા પહેલા વોરંટીની બાબતો તપાસવી જોઈએ જેથી ભવિષ્યમાં કોઈ સમસ્યા ન થાય.