दिवाली पर घर के नवीनीकरण के लिए बजट का नियोजन कैसे करें

दिवाली का त्योहार घर को नया रूप देने के लिए सबसे अच्छा समय माना जाता है। कई घर मालिक इस समय घर की पुताई, रसोई में सुधार, स्टोरेज बढ़ाने या लिविंग रूम को अधिक आकर्षक बनाने के लिए नवीनीकरण (रिनोवेशन) का निर्णय लेते हैं। हालांकि, इस प्रक्रिया में सबसे बड़ा सवाल लागत का होता है, जो उत्साह को चिंता में बदल सकता है। NDTV की एक रिपोर्ट के अनुसार, नवीनीकरण की कुल लागत इस बात पर निर्भर करती है कि आप घर के कितने हिस्से में बदलाव करना चाहते हैं।

घर के मेकओवर की लागत में काफी विविधता देखी जाती है। यदि केवल सामान्य रिफ्रेश करना हो, तो इसकी लागत ₹1 लाख से कम हो सकती है। लेकिन यदि नवीनीकरण में फ्लोरिंग, बाथरूम, इलेक्ट्रिकल काम और रसोई जैसी बड़ी बातें शामिल हैं, तो लागत कुछ लाख तक पहुंच सकती है। जब प्रोफेशनल डिजाइनर द्वारा कस्टमाइज्ड फर्नीचर, प्रीमियम फिनिशिंग और लाइटिंग के साथ काम कराया जाता है, तो इसकी लागत ₹15 लाख से ₹30 लाख या उससे अधिक भी हो सकती है।

सामान्य तौर पर 2-BHK या 3-BHK अपार्टमेंट के लिए किफायती (अफोर्डेबल) और प्रीमियम मेकओवर के बीच का अंतर बहुत बड़ा होता है। घर मालिकों के लिए राहत की बात यह है कि उन्हें सब कुछ एक साथ नवीनीकृत करने की आवश्यकता नहीं है। इंटीरियर का बजट अपार्टमेंट के आकार, उपयोग की जाने वाली सामग्री, स्टोरेज की आवश्यकताओं और कस्टमाइजेशन की मात्रा पर निर्भर करता है। इसके अलावा, प्रोजेक्ट में केवल फर्नीचर और इंटीरियर शामिल है या उसमें स्ट्रक्चरल रिपेयरिंग, प्लंबिंग और बाथरूम का काम भी है, उसके आधार पर अनुमान बदल जाता है।

भारतीय शहरी अपार्टमेंट्स और प्रोफेशनल प्लानिंग के आधार पर कुछ अनुमानित आंकड़े दिए गए हैं। किफायती मेकओवर का मुख्य उद्देश्य घर के उन हिस्सों पर ध्यान केंद्रित करना है जो दैनिक जीवन में सबसे बड़ा अंतर लाते हैं। 2-BHK घर के लिए, ₹6 लाख से ₹9 लाख का बजट आवश्यक मॉड्यूलर किचन कार्य, वार्डरोब, टीवी यूनिट, बेसिक लाइटिंग, पेंटिंग और चयनित सीलिंग कार्य को कवर कर सकता है। यह लागत विशिष्टताओं (specifications) के अनुसार बदल सकती है।

इसी तरह, 3-BHK घर के लिए समान दृष्टिकोण अपनाने पर ₹9 लाख से ₹12 लाख या उससे अधिक खर्च हो सकता है, क्योंकि इसमें अतिरिक्त स्टोरेज और बेडरूम फर्नीचर की आवश्यकता होती है। यहाँ मुख्य रणनीति यह है कि सजावट की तुलना में कार्यक्षमता (functionality) को अधिक प्राथमिकता दी जाए। उदाहरण के लिए, हर फ्लोर टाइल्स बदलने के बजाय घर मालिक वर्तमान फ्लोरिंग को ही बनाए रख सकते हैं।

उल्लेखनीय है कि ये अनुमान इंटीरियर पैकेज पर आधारित हैं और यह फिक्स्ड कोटेशन नहीं हैं। इस लागत में GST, उपकरण (appliances), लूज फर्नीचर, मुख्य सिविल कार्य और बाथरूम का पुनर्निर्माण शामिल नहीं है। शहर और काम के दायरे (scope) के अनुसार वास्तविक लागत इससे अधिक हो सकती है। आमतौर पर नवीनीकरण बजट का सबसे बड़ा हिस्सा रसोई और वार्डरोब के पीछे खर्च होता है। घर मालिकों को इंटीरियर डिजाइनर रखने से पहले वारंटी की बातों की जांच कर लेनी चाहिए ताकि भविष्य में कोई समस्या न हो।