DLF અને Everstone વચ્ચે ₹૩,૭૫૦ કરોડના જોઇન્ટ વેન્ચરની જાહેરાત

DLF લિમિટેડ અને સિંગાપોર સ્થિત ગ્લોબલ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ મેનેજર Everstone ગ્રુપ વચ્ચે IREO પ્રાઇવેટ લિમિટેડ અને તેની ભારત સ્થિત ગ્રુપ કંપનીઓમાં રોકાણ કરવા માટે એક જોઇન્ટ વેન્ચર (JV) રચવા માટે કરાર થયો છે. ધ હિંદુના અહેવાલ મુજબ, બંને પક્ષોએ આ માટે એક બાઈન્ડિંગ અને એક્સક્લુઝિવ ટર્મ શીટ પર હસ્તાક્ષર કર્યા છે.

આ પ્રસ્તાવિત જોઇન્ટ વેન્ચરમાં બહુમતી હિસ્સા માટે DLF અંદાજે ₹૩,૭૫૦ કરોડનું રોકાણ કરવાની યોજના ધરાવે છે. આ વેન્ચર IREO ની ભારતીય સંસ્થાઓમાં આર્થિક હિત ધરાવશે, જેમાં હાલમાં ફોરેન ડાયરેક્ટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ (FDI) ફંડ્સ દ્વારા રોકાણ કરવામાં આવ્યું છે.

IREO FDI ફંડ્સ સાથે કરવામાં આવેલા અલગ કરાર મુજબ, આ જોઇન્ટ વેન્ચર ભારતીય સંસ્થાઓમાં ઓછામાં ઓછો ૨૦% હિસ્સો અને અમુક ગવર્નન્સ અધિકારો મેળવશે. કોન્ટ્રાક્ટ્યુઅલ અને અન્ય હિતો સહિત કુલ આર્થિક હિસ્સો અંદાજે ૪૦% રહેવાની અપેક્ષા છે, જ્યારે બાકીનો હિસ્સો FDI ફંડ્સ પાસે રહેશે.

IREO FDI ફંડ ભારતનું પ્રથમ અને સૌથી મોટું રિયલ એસ્ટેટ પ્રાઇવેટ ઇક્વિટી ફંડ છે. તેની પાસે નેશનલ કેપિટલ રિજન (NCR) અને અન્ય સ્થળોએ મોટો લેન્ડ બેંક સ્ટોક છે, તેમજ દેશભરમાં આશરે બે ડઝન પ્રોજેક્ટ્સમાં હિતો છે. આ ભાગીદારીનો મુખ્ય ઉદ્દેશ્ય દિલ્હી, ગુરુગ્રામ અને અન્ય વિસ્તારોમાં ડેવલપમેન્ટની ક્ષમતાઓને વિકસાવવાનો છે.

સોદો પૂર્ણ થયા બાદ, IREO સંસ્થાઓનું સંચાલન એક સ્વતંત્ર ટીમ દ્વારા કરવામાં આવશે, જે DLF અને Everstone દ્વારા દેખરેખ રાખવામાં આવતા ગવર્નન્સ ફ્રેમવર્ક હેઠળ નક્કી કરેલા બિઝનેસ પ્લાન પર કામ કરશે. આ વ્યવહાર ૨૦૨૭ દરમિયાન પૂર્ણ થવાની શક્યતા છે.

DLF ના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર અશોક કુમાર ત્યાગીએ જણાવ્યું હતું કે, “મજબૂત ઉદ્યોગ અનુભવ અને વૈશ્વિક રોકાણ ક્ષમતાઓને એકસાથે લાવીને, અમે IREO ઇન્ડિયા કંપનીઓની વૃદ્ધિની સંભાવનાઓને ઉજાગર કરવાની આશા રાખીએ છીએ.” જ્યારે Everstone ગ્રુપના કો-ફાઉન્ડર અને CEO સમીર સેઇને કહ્યું કે, “અમારી ફિડ્યુશિયરી જવાબદારીઓ મુજબ, અમે IREO ફંડ્સના રોકાણકારો માટે નોંધપાત્ર મૂલ્ય નિર્માણ કરવા માટે સખત મહેનત કરવાની આશા રાખીએ છીએ.”

બિઝનેસ સ્ટાન્ડર્ડના અહેવાલ મુજબ, DLF એ અગાઉ કોમર્શિયલ પ્રોજેક્ટ્સ વિકસાવવા માટે યુએસ-આધારિત Hines સાથે પણ જોઇન્ટ વેન્ચર કર્યું હતું.